ヴァンクラフト空間環境設計は『地下付、擁壁付、地下車庫付＋α』建物設計のパイオニア｜中野区＆立川市｜建築設計事務所
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#029-12-09 アーバンシックスタイル 東京都中野区
都市型３階建をインナーガレージ付・地下室付３層にまとめる
外観・Ａ＝角地かつ道路に高低差があるのでアプローチを工夫
外観・Ｂ＝２階には都市型ならではのインナーバルコニーをフェンスで囲む
敷地段差を利用したポケットプレース＝地下ドライエリアの上部はグレーチングで。自転車も置ける
外観・アプローチ＝玄関までの距離を囲い込んで公私を切り替える
内観・玄関＝ストリップ階段が奥行きを演出
シューズクロゼット＝インナーガレージから玄関へと中継する収納空間
２階ワンフロアＬＤＫ＝スナックコーナー＆ダイニングコーナー
２階ワンフロアＬＤＫ＝キッチンからダイニングコーナー
２階ワンフロアＬＤＫ＝キッチン＆ユーティリティ。突当りは勝手口
２階ワンフロアＬＤＫ＝リビングからダイニング。右手はインナーバルコニー
中２階・客室＝部屋の入口付近に床下大型収納の入口を設置
中２階・客室の大型床下収納＝客間の下で地下個室の天井上に設置
中２階・階段室踊り場＝客室と浴室と洗面とトイレへのアクセススペース
中２階・トイレ＝コンパクトにまとめた
中２階・バスルーム＝シックなバスルーム（１６１６タイプ）
洗面室＝洗濯機はユーティリティーに設備したので広々とした洗面室となった
２階ワンフロアＬＤＫ＝インナーバルコニーと一体化して広がりを得る
２階インナーバルコニー＝リビングとユーティリティーにつながる
地下室・階段＝暗くならないように自然光を採る
地階・個室＝静かな個室は壁の一部と天井はＲＣ打ち放しで安心感。天井にトップライト。奥にウォーキングＣＬ
地階・ドライエリア＝個室２室に季節と採光と通風をもたらす
プロジェクト解説：
【東京都中野区】
この「アーバンホワイトハウス」は有名某社の設計ながら敷地と道路の高低差を考察せずに進行したため建築確認で斜線違反が発覚し、３階建が建築できなくなり、望みの床面積が確保できないことから設計＆工事契約をキャンセルした上で、弊社に相談に来られた事案です。
弊社設計では過去からかなり時間をかけてこられた経緯を鑑み、これらの産物を無駄にすることなくプラン変更させていただきました。
結果、当初ご希望通りの部屋数を実現できました。
地下には個室２室のほか各室のウォークインクロゼットとトイレ、１階には長めのインナーアプローチ・ポーチから玄関へ、玄関とシューズクロゼットとインナーガレージとは動線で結びました。中２階には客間のほか浴室、洗面室、トイレなどの水回り。また、２階には大型のＬＤＫなどを配しています。
中２階の客間の下には大型の収納も設置できました。
全体のカラーイメージはお客様のご希望の通り、白と濃茶でモダンにまとめています。
